
오늘은 무직자도 대출을 받을 수 있는 카카오뱅크 전세자금대출 방법에 대해서 설명 드리겠습니다.
시간과 공간의 제약 없이 스마트폰을 이용하여 손쉽게 대출 가입이 가능하고, 심사서류 제출도 카피본으로 제출이 가능합니다. 1금융권 기준으로 대출금리가 가장 저렴한 상품이고 조건이 대폭 완화되었으니 필요하신 분들은 활용해 보시면 좋을 것 같습니다.
카카오뱅크 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두가지로 나누어 설명 드리겠습니다.
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< 목차 >
카카오뱅크 전세자금대출 대상 및 주택조건
아래의 기준을 모두 충족해야만 대출 신청이 가능한데요.
일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두가지로 나누어 설명 드리겠습니다.
카카오뱅크 일반 전세자금대출 조건
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
단, 1주택의 경우 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외되므로 필히 알아두시기 바랍니다.

카카오뱅크 청년 전세자금대출 조건
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
- 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
카카오뱅크 전세자금대출(청년) 상품은 청년 전용 대출 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건을 충족해야 합니다.
일반 전세자금대출 상품과는 다르게 무주택자만 가능하다는 특징이 있습니다.
추가적으로.. 부부합산 연소득이 7천만원 이하만 충족하면 무직자도 신청 가능합니다.
또한, 일반 전세자금대출과 마찬가지로 대상 주택의 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택만 가능합니다.
2022년에는 임차보증금 조건이 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하였으나, 매매가 상승 및 여러가지 상황 변화로 조건이 많이 완화되었습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 대상주택
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)만 대출 실행이 가능하며, 추가적으로 아래 두가지 조건에 부합되는 주택인 경우만 가능합니다.
- 임차보증금이 수도권(서울/경기/인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
- 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청하려는 임차보증금의 합계가 시세 이하인 주택 (시세는 KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준에 따름)
카카오뱅크 전세자금대출 한도와 금리
카카오뱅크 전세자금대출은 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두종류로 나뉩니다.
카카오뱅크 전세자금대출 한도는 임차보증금의 80%~90%까지 가능하며, 최소 500만원에서 최대 2억원까지 대출 실행이 가능합니다.
대상에 따른 한도와 이자를 살펴보겠습니다.

카카오뱅크 일반 전세자금대출 한도와 금리
대출금액 한도는 보증금의 최대 80%이며, 최소 대출신청 금액은 500만원, 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다.
- 대출 한도 : 보증금의 최대 80% 이내, 최대 2억 2,200만 원(최소 대출신청 금액 500만원)
- 금리 : 3.396% ~ 4.413%(2023.08.03 기준)
- 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리
- 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.
- 가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.
카카오뱅크 청년 전세자금대출 한도와 금리
대출금액 한도는 보증금의 최대 90%이며, 최소 대출신청 금액은 500만원, 최대 2억원까지 가능합니다.
청년 전세자금대출은 일반 전세자금대출 대비 상대적으로 한도는 적지만, 금리가 낮고 전세보증금의 90%까지 대출 가능하므로 여유 자금이 없는 청년층에게 좋은 선택이 될 것 같습니다.
- 대출 한도 : 보증금의 최대 90% 이내, 최대 2억원(최소 대출신청 금액 500만원)
- 금리 : 연 3.565% ~ 4.083%(2023.08.03 기준)
- 대출금리 = 기준금리 + 가산금리 – 우대금리
- 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동됩니다.
- 가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.

기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며, 매 6개월마다 변동되므로 변동주기 도래에 따라 변경된 기준금리에 연동되어 대출금리가 변경되므로 참고하시기 바랍니다.
가산금리는 신용점수에 따라 다르게 적용되며, 대출기간 중 변동되지 않습니다.
정확한 한도와 금리는 카카오뱅크 전월세보증금 대출 상품 페이지를 확인해 주시기 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 기간 연장
기간 연장의 경우 카카오뱅크 전세자금대출을 이용하고 있는 모든 고객이 가능하며, 대출 만기 30일 전부터 신청이 가능합니다.
다만, 청년 전월세 보증금 대출의 경우 세부적으로 연장 신청이 가능한 대상이 나누어져 있으니 참고 바랍니다.
- 청년 전월세보증금 대출(만 34세 이하) : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능
- 청년 전월세보증금 대출(만 35세 이상) : 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능
- 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가합니다.
단, 아래 사유에 속하는 경우 전월세보증금 대출 기간연장이 불가합니다.
- 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우
- 2020.07.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
카카오뱅크 전세자금대출 대표 거절 사유 5가지
다음과 같은 경우 대출이 거절될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
- 대출실행이 불가능한 주택
- 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
- 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우
- 개인/임대인 문제가 있는 경우
- 카카오뱅크 금융거래 실적이 없는 경우 대출 진행이 불가.
- 대출 실행 과정에서 임차인이 대출을 거부하면 대출 이용이 불가
- 기존에 이용하던 전세자금대출이 있다면 카카오뱅크 모바일 앱에서 한도 조회가 불가하며, 전세자금대출을 이용할 수 없습니다.
- 대출실행 후 아래 사유 발생 시 대출금 전액 즉시 상환
- 실거주가 확인되지 않을 경우 전액 즉시 상환
- 부부합산 2주택 이상 보유한 경우
- 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
카카오뱅크 비상금 대출 자주하는 질문!!
[임대인]임차인이 카카오뱅크 전세대출을 받았는데 보증금반환은 어떻게?
전월세 계약 실행 전, 채권양도 통지서를 수령했다면 보증금은 임차인이 아닌 은행으로 반환해야 합니다. 임차인이 SGI 전월세보증금 대출을 신청한 경우, 채권양도통지서를 임대인에게 발송하며 통지서에 기재된 가상계좌로 보증금 전액을 반환할 의무가 있습니다.
HF 전월세보증금 대출 및 청년 전월세보증금 대출은 채권양도 통지서를 임대인에게 발송하지 않으며, 은행으로 보증금 반환할 의무가 없습니다.
집주인이 보증금을 돌려주지 않아 대출금을 상환하지 못하였는데 기간연장이 가능한가요?
임차권등기를 설정하고 임차권등기명령 신청의 내용(임차보증금, 대항력 등)이 적정한 경우, 6개월 이내로 기간연장이 가능합니다.
대출약정을 완료하였는데 대출 실행이 안되는 경우도 있나요?
대출 실행 전 대출 증가, 연체발생, 신용등급 또는 개인신용평점 하락 등의 이유로 차주의 신용도 및 상환능력이 악화되거나, 차주가 제공한 정보의 내용이 달라져 대출 실행에 중대한 영향을 미치는 경우에는 대출거래약정서 제11조 대출실행 중단에 의거하여 대출 실행이 불가합니다.
또한 임대차계약의 권리조사 결과 보증요건을 충족하지 못하는 사유가 발생한 경우에도 대출 실행이 불가합니다. (목적물의 권리침해 발생, 서류위변조, 허위 임대차계약, 가족 간 거래, 자기계약중개 등)
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