동탄2 지식산업센터 라이브오피스 준공전 임대완료

동탄2 지식산업센터 라이브오피스를 분양받고 4월초에 드디어 입주가 시작됩니다. 2021년 꽤나 많은 고민과 입지분석을 통해 분양을 받은지 3년이 지났습니다. 최근, 3년을 돌아보면 부동산중에서도 원수에게나 권한다는 지역주택조합아파트, 신도시 분양상가, 지식산업센터중 하나를 선택한 셈입니다.그럼에도 제가 동탄2를 선택한 이유는 3~4년이 아닌 6~7년 이후를 봤기 때문에 여기 지역의 미래수요에 베팅을 했습니다. 제가 분양받은 3개 물건은 주변에도 흔치 않게 독립적인 테라스 … Read more

스트레스 dsr 시행 적용 확정 대출 순차 옥죄기!

작년 12월에 예고되었던 스트레스 DSR이 2024년 2월 24일부터 시행됩니다. 대출 이용자가 금리 상승으로 인한 상환 부담을 고려해 DSR을 계산할 때 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도이다. 현재 적용되는 스트레스 금리는 0.38%이며, 이는 과거 5년간의 가계대출 평균금리와 현재 금리를 비교해 결정되지만 하한과 상한을 설정하여 시장 변동을 반영할 예정입니다. 다만, 상반기에는 25%만 적용되고 하반기에는 50%가 적용되며, 이후에는 전액 … Read more

1%대 신생아특례대출이 부동산에 미치는 영향

2024년 1%대 초저금리로 신생아특례대출이 출시됩니다. 2023년 1월 이후 출생아가 있고, 무주택 세대주인 경우 신청할 수 있습니다. 작년 2023년 특례보금자리론 출시 이후 11월말까지 42조의 자금이 풀렸을 정도로 인기가 높았습니다. 가파른 부동산 하락을 방어하는 목적으로 출시되었는데 충분히 효과가 있었다는 평가를 받고 있습니다.이후 소득한도가 1억을 초과되는 세대에 대한 대출을 9월에 종료하면서 말들이 많았는데요. 오늘은 신생아 특례대출이 부동산에 미치는 … Read more

페퍼저축은행 페퍼스 비상금대출 무직자 최대 500만원

페퍼스 비상금대출은 페퍼저축은행에서 신청 가능한 대출 상품으로, 자격조건이 비교적 엄격하지 않아 요건을 충족하는 무직자분들도 소득증빙이 가능 가능하다면 최대 500만원까지 대출을 신청할 수 있는 특징을 가지고 있습니다. 최근에는 1금융권과 2금융권의 금리차이가 크지 않아서, 필요한 대출 한도에 따라 저축은행과 같은 금융기관을 활용하는 경우가 늘고 있는 추세입니다. 페퍼스 비상금대출의 경우 최소 100만원에서 최대 500만원으로 최저 연 6.9%에서 최고 … Read more